Задача
Что требовалось сделать
Комплексное переустройство девяти складских помещений под формат индивидуального хранения - от демонтажа и промышленных полов до мезонинов, ячеек, инженерии и служебных зон.
Реконструкция и инженерия
SafeBox - 9 объектов
Комплексное переустройство девяти складских помещений под формат индивидуального хранения - от демонтажа и промышленных полов до мезонинов, ячеек, инженерии и служебных зон.
Ответственность Арвексум
Границы нашего пакета
В контур Арвексум вошли: Демонтаж лишних перегородок и конструкций, вывоз строительного мусора; Уборка и подготовка помещений к производству работ; Выравнивание пола бетоном и затирка корундовым топпингом; Устройство оснований под будущие колонны; Монтаж колонн из профильной трубы или двутавра; Огнезащитная окраска металлоконструкций по проекту; Устройство постоянных и сборно-разборных мезонинов; Перекрытия из ЦСП с грунтованием и окраской; Монтаж лестничных маршей, площадок и лифтовых шахт; Устройство ячеек и локеров из окрашенного профлиста; Изготовление и монтаж дверей и замков из оцинкованной стали; Сетчатые ограждения между ячейками и проходами; Защита углов алюминиевым листом «чечевица»; Освещение, электромонтажные работы и отопление; Противопожарные системы, аварийное освещение и автоматическое пожаротушение; Аварийные выходы и огнестойкие двери не ниже EI60; Монтаж и отделка помещений охраны, санузлов и приёмной; Подъёмные ворота, входные группы и фасадные работы; Уборка и подготовка объектов к сдаче.
Состав работ
Что сделали на объекте
- 01Демонтаж лишних перегородок и конструкций, вывоз строительного мусора
- 02Уборка и подготовка помещений к производству работ
- 03Выравнивание пола бетоном и затирка корундовым топпингом
- 04Устройство оснований под будущие колонны
- 05Монтаж колонн из профильной трубы или двутавра
- 06Огнезащитная окраска металлоконструкций по проекту
- 07Устройство постоянных и сборно-разборных мезонинов
- 08Перекрытия из ЦСП с грунтованием и окраской
- 09Монтаж лестничных маршей, площадок и лифтовых шахт
- 10Устройство ячеек и локеров из окрашенного профлиста
- 11Изготовление и монтаж дверей и замков из оцинкованной стали
- 12Сетчатые ограждения между ячейками и проходами
- 13Защита углов алюминиевым листом «чечевица»
- 14Освещение, электромонтажные работы и отопление
- 15Противопожарные системы, аварийное освещение и автоматическое пожаротушение
- 16Аварийные выходы и огнестойкие двери не ниже EI60
- 17Монтаж и отделка помещений охраны, санузлов и приёмной
- 18Подъёмные ворота, входные группы и фасадные работы
- 19Уборка и подготовка объектов к сдаче
Фотоматериалы объекта
Проект в деталях
Логика реализации
Как организовали работы
До выхода на площадку увязали технические решения и последовательность монтажа со смежными работами. На объекте двигались от обследования и подготовки фронта к монтажу, испытаниям и передаче результата.
Контрольные точки
- 01
Сверка трасс, нагрузок, отметок и точек подключения со смежными разделами
- 02
Приёмка скрытых трасс до зашивки и отделки
- 03
Маркировка, испытания, настройка и фиксация результатов
- 04
Передача эксплуатационно понятной схемы и состава оборудования
Цифры проекта
Масштаб и факты
9объектов
2города
Технические данные
Параметры и состав объекта
- Формат: self-storage
- Масштаб: 9 объектов - 6 в Москве и 3 в Санкт-Петербурге
- Москва: Варшавское шоссе, 28Ас152
- Москва: проспект 60-летия Октября, 11Ас143
- Москва: 3-й Угрешский проезд, 274
- Москва: Вашутинское шоссе, 24Б5
- Москва: улица Горбунова, 6к2с16
- Москва: улица Плеханова, 9с10
- Санкт-Петербург: Чугунная улица, 14ж2
- Санкт-Петербург: Сызранская улица, 23аА
- Санкт-Петербург: Благодатная улица, 50
- объектов: 9
- города: 2
Комментарий руководителя
Мы пересобрали объект без разрыва между демонтажом, новыми конструкциями, инженерией и отделкой. Единое управление смежными работами помогло быстрее принимать решения на площадке, не передавать спорные зоны между подрядчиками и последовательно открывать готовые фронты.